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调控下合肥二手房交易冷 租房市场水涨船高

发布:admin06-11分类: 船舶

  “不管你信不信,反正我是信了!在合肥租房真不容易!”一室一卫月租880元,非一年不租……面对如此苛刻条件,今年准备暑期在合肥实习的省城某高校学生小陈(化名),终于决定改变计划――回家算了。

  学期结束时,他就想通过网上租一套房,准备暑假留在合肥实习,可是等他打电话时,发布信息的人要么说房子已出租,要么就是说让他排队看房。“电话费浪费了不说,一间房也没看到,而且网上租房的价格都很高,两室一厅的房子,价格被抬高得离谱。”小陈无奈地说。

  七月中旬,小陈来合肥租房,也备感“鸭梨”大。他去过六安路上的几家中介公司,看似没有变化的中介费(看房成功,签订合同时收取当月房租的30%作为中介费),也随着租金的上涨而“隐形”提高。

  如果找中介,租一套一室一卫的房子,月租就须880元,能配备空调、热水器等;如果找房东,除非签约租一年,否则根本不给租。网上找、自己找、通过中介找都没租到房的小陈,终于决定回家。

  “想找到合适的房子必须等”,三孝口附近一中介公司负责人说,今年暑假,大量高校毕业生、大学在读生涌入合肥找工作、实习,现在出租房源很紧缺。

  中介压根不担心没“生意”,安徽大学老校区附近“孟大姐房产中介”工作人员说:“只要有房,都能租出去。因为临近小区和学校,来租房的多是高校学生、陪读家长、外国留学生等。另外,附近拆迁住户,也选择在这租房。”另据记者了解,物价上涨,很多人选择续租,能出租的房源越来越少。

  “今年房租和去年相比,涨价幅度大约在10%~20%左右,即每套房的租金至少比去年提高了100元/月。”肥西路与屯溪路交叉口附近中介所朱老板说。而租房人要求越来越高,也是导致租房价格过热的原因,龙河路上经营房屋中介已有12年的孙大姐告诉记者:“现在客户对房子要求越来越高,尤其是娇生惯养的年轻人,不怕贵,就是要条件舒适,那些配备热水器、空调的房子,月租至少涨了200元。”来源: 市场星报

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